谈到阳光房建筑,你可能第一时间想到“违建”这个词。事实上,并非所有的阳光房都是属于违建的!以下这四种情况能够大程度规避违建的风险,快来看看你符不符合条件!
一、取得建设工程规划许可证
按照《土地管理法》《城乡规划法》《建筑法》等相关法律规定,在我国进行工程建设,一般应当取得建设用地规划许可证,是项目正式开工的必要条件。球友会阳光房搭建阳光房亦是如此,应该向城建部门递交资料申请获得审批,那这样搭建出来的阳光房就是合法合规的,完全不用担心违建的情况。
二、乡村管理宽松
相对城市而言,由于乡村管理比较宽松,很多人都会选择在自家小院搭建阳光房,做个小花园,这样问题是基本不大的。而且在偏远农村,很少会有人经常巡查,这也意味着阳光房被拆除的几率又相对降低一点。只是需要提醒您,阳光房不属于单独的房产,如果您的农村院子正要拆迁,那阳光房是不算面积的。
三、取得物业同意
如果在城市里想搭建阳光房,那就一定要注意了,因为城市小区的管理相对较严,并不是都能给你搭建的。在这之前,你一定要取得物业的同意,因为物业会在一年之中会被消防核查还有城建管理部门造访,所以只要你能说服物业,跟物业好好沟通,只要物业点头,基本没什么问题。
四、移动阳光房
选择一款伸缩式的移动阳光房可*大程度避免违建,它是由一个个标准化的模块组成,滑轨设计的方式,使整个阳光房都是可移动可伸缩的,全部折叠起来的时候,立刻还原搭建之前的露天状态,不会影响市容市貌,不会影响邻居们的采光,一般是不会有什么部门管你的。
但一定要选择有实力有经验的大品牌商家,避免出现漏水,噪音大,框架变形等质量问题,不然影响了楼上楼下邻居的生活,收到投诉就不好了。
总结语:总之,搭建阳光房之前,一定要了解当地法规政策,如果你不确定自己家能不能搭建阳光房,建议您咨询当地的规划和城建部门,他们可以为您提供关于当地政策详细信息,并帮助您评估您的阳光房是否符合规定。
别墅做了阳光房,通透亮光,看起来很有层次,可是夏日升温太快,而到了冬日迟早温差太大,迟早太冷,白天太热怎么办?温之馨介绍五个*有用的别墅阳光房隔热保温办法。 别墅阳光房隔热保温榜首办法:三玻两腔中空玻璃和low-E玻璃 商家给你引荐的必定是三玻两腔中空玻璃,它的多种技术处理能够到达必定的保温、隔热、隔音、密封性,可是它的高价位、重量大对建材的要求、人工装置费用高让许多人望而生畏。
使用天台建立阳光房,一半的区域建立了一个阳光房,分为左右两个独立空间,左面放着一个小书桌,摆上一张沙发,俨然成为温馨的小书房,右边用于晾晒衣物。有了天台,阳光照耀也好像变得足够起来,晾晒衣服既方便快捷,本来家中晾晒两天都还未干透的衣服,现在*多一天就够了。原本不敢奢求的晾晒被褥现在都可轻松搞定,晚上躺在散发着阳光幽香的被窝里是多么温暖的感觉。爱喝茶的我还特意摆放了一张茶几和一把躺椅在天台,安静的时分在这里品品茶,看看书,晒晒太阳;晚上有兴致的时分一个人躺在躺椅上看星星,真是非常惬意的日子。
专门用作花房的阳光房会涉及到灌溉问题,合理有用的排水系统十分必要。采用慢坡排水办法,让花园地面向设定好的一个或多个方向歪斜,水能够有组织的流向阳光房外。还能够在阳光房花园的低洼处或边缘区域,埋水管进行排水。冬天的花园阳光房需求有杰出的保温性以及密封性,铝合金主架中的隔热断桥层,能够填充隔热材料和保温材料,室表里温差能够保证6-7度,使阳光房内坚持植物成长适宜的温度。
阳光房窗框各隙缝处均需装多道三元乙丙密封毛条或胶条,有必要特别严丝合缝,并且应该保证耐久不易老化。这样的阳光房门窗气密性杰出,保证了冬天阳光房不会漏风,起到了很好的保温作用。天台阳光房采用的中空玻璃,可以挑选贴保温膜或充溢惰性气体,这样可以有用的阻挠阳光房内热量外溢,*大程度上保证冬天的天台阳光房温暖如春。
许多人买了坐落一层的房子,开发商送了门前的一块小空位,大约8平米,挑选在这块当地建立阳光房,那么究竟需要多少钱呢? 做一个一般装备8平米阳光房大约需求2万元,这个价格你能得到一个什么装备的阳光房呢?现在球友会 来看一下 主架:一般铝合金,具有必定的保温隔热作用,可是不会太明显,承重厚度为1.5MM,当然由于价位约束,这个预算只能做到这个装备,不过正常运用却是能够,承重也没问题。 玻璃:运用一般钢化玻璃,能够到达漂亮光线通透的作用,可是抗冲击力、隔热保温、隔音作用很弱 门窗:铝合金门窗,承重作用不好,由于阳光房立面会承载阳光房顶面的承重,这个预算做出的门窗可能时刻长了门窗结构会变形。 这个费用不包含天窗费用,要开天窗需求别的加钱,能够带一般遮阳,当然这里边还包含了人工费用,规划费用,不过一分价钱一分货,我信任,享用更安全高质量的效劳要比价格更重要。